„Was kostet das denn ungefähr?“ ist die erste Frage, die wir bei fast jeder Anfrage hören. Verständlich, denn bei einer Entrümpelung weiß man vorher selten, worauf man sich einlässt. Die Preise im Internet reichen von verdächtig günstig bis erschreckend teuer, und oft ist nicht klar, was eigentlich enthalten ist.
Wir möchten, dass Sie bei uns von Anfang an wissen, womit Sie rechnen können.
In diesem Beitrag erklären wir offen, wovon die Kosten einer Entrümpelung in Berlin abhängen, wie ein seriöser Preis zustande kommt und wo Sie selbst sparen können. Wer gleichzeitig einen Umzug plant, findet auch in dieser Übersicht zu Umzugskosten in Berlin hilfreiche Orientierung, denn Umzug und Entrümpelung hängen oft eng zusammen.
Warum es keinen Einheitspreis gibt
Zwei Wohnungen mit 70 Quadratmetern können völlig unterschiedlich viel Arbeit machen. Die eine ist sparsam möbliert, die andere nach vierzig Jahren bis unter die Decke gefüllt. Die eine liegt im Erdgeschoss mit Hofeinfahrt, die andere im fünften Stock eines Altbaus ohne Aufzug. Deshalb ist ein Preis pro Quadratmeter bei Entrümpelungen wenig aussagekräftig.
Seriöse Anbieter kalkulieren nach dem tatsächlichen Aufwand: Wie viel muss raus, wie schwer ist es, wie weit muss getragen werden, und was kostet die Entsorgung? Diese Fragen lassen sich nur vor Ort beantworten. Deshalb nennen wir einen verbindlichen Preis erst nach einer Besichtigung.
Hinzu kommt, dass Entrümpelungen in Berlin oft unter besonderen Bedingungen stattfinden. Enge Treppenhäuser, Hinterhöfe ohne Zufahrt, fehlende Parkplätze und strenge Hausordnungen beeinflussen den Ablauf. Ein Angebot, das diese Punkte nicht berücksichtigt, ist im Zweifel nicht das Papier wert, auf dem es steht. Genau deshalb schauen wir uns jede Situation persönlich an, bevor wir einen Preis nennen. Das dauert meist nicht lange und spart Ihnen am Ende Ärger und Nachforderungen.
Die wichtigsten Kostenfaktoren
1. Menge des Inventars
Der wichtigste Faktor ist das Volumen, meist in Kubikmetern geschätzt. Je mehr raus muss, desto mehr Arbeitszeit, Fahrten und Entsorgungskosten fallen an.
2. Art der Gegenstände
Holzmöbel und Kartons sind vergleichsweise günstig zu entsorgen. Elektrogeräte, Matratzen, Farben, Öle, Reifen oder Bauschutt verursachen höhere Entsorgungsgebühren und müssen getrennt werden.
3. Zugang und Etage
Etage, Aufzug, Treppenbreite und Laufweg zum Fahrzeug bestimmen, wie viele Personen wie lange tragen müssen. In Berliner Altbauten mit Hinterhöfen ist das ein erheblicher Faktor.
4. Demontage
Einbauküchen, Einbauschränke, Wandregale, Lampen und Bodenbeläge müssen abgebaut werden. Das kostet Zeit.
5. Zusatzleistungen
Besenreine Übergabe ist meist inklusive. Eine gründliche Endreinigung, Spachtel- oder Malerarbeiten kommen gegebenenfalls hinzu.
Typische Szenarien aus der Praxis
Damit Sie ein Gefühl für den Aufwand bekommen, hier einige typische Situationen, wie wir sie in Berlin regelmäßig erleben:
- Einzelnes Kellerabteil: Meist in wenigen Stunden erledigt. Die Kosten sind überschaubar, sofern keine Schadstoffe dabei sind.
- Zweizimmerwohnung, normal möbliert: In der Regel an einem Tag geräumt, inklusive Demontage und besenreiner Übergabe.
- Vollgestellte Dreizimmerwohnung im Altbau: Oft ein bis zwei Tage mit mehreren Personen. Hier machen Etage und Menge den größten Unterschied.
- Einfamilienhaus mit Keller, Dachboden, Garage und Garten: Mehrere Tage, mit entsprechend höheren Kosten, dafür aber alles aus einer Hand.
Die genauen Kosten nennen wir nach der Besichtigung als verbindlichen Festpreis.
Ein Messiehaushalt oder eine stark verschmutzte Wohnung ist ein Sonderfall. Hier kommen zusätzliche Schutzmaßnahmen und hygienische Entsorgung hinzu, was den Aufwand erhöht.
Festpreis statt Stundenlohn
Viele Kunden fragen, ob eine Abrechnung nach Stunden nicht günstiger wäre. Manchmal ja, oft aber nicht. Beim Stundenlohn tragen Sie das Risiko: Dauert es länger, weil der Aufzug ausfällt oder mehr im Keller steht als gedacht, zahlen Sie drauf. Außerdem wissen Sie vorher nicht, was am Ende auf der Rechnung steht.
Beim Festpreis trägt der Anbieter dieses Risiko. Dafür muss er genau hinschauen, und genau das ist gut so. Achten Sie darauf, dass im Festpreis ausdrücklich die Entsorgung enthalten ist. Sonst kommen Deponiegebühren am Ende doch noch dazu. Alle unsere Angebote sind Festpreise inklusive fachgerechter Entsorgung. Einen Termin zur kostenfreien Besichtigung können Sie jederzeit vereinbaren.
Wertanrechnung: Wann Gegenstände den Preis senken
Manche Gegenstände haben einen Wiederverkaufswert, etwa gut erhaltene Designermöbel, Antiquitäten, Sammlungen oder hochwertiges Werkzeug. Diese können mit den Kosten verrechnet werden. Seriöse Anbieter sprechen das offen an und führen die Anrechnung transparent im Angebot auf.
Seien Sie aber realistisch. Die meisten gebrauchten Möbel aus Pressspan, alte Schrankwände oder Röhrenfernseher haben heute kaum noch einen Marktwert. Angebote, die eine komplette Entrümpelung wegen angeblich wertvoller Gegenstände kostenlos versprechen, sollten Sie kritisch prüfen.
So sparen Sie bei der Entrümpelung
- Vorher selbst sortieren: Was Sie behalten, verschenken oder verkaufen möchten, sollte vor dem Termin aus der Wohnung sein oder klar gekennzeichnet werden.
- Kleinere Mengen selbst wegbringen: Papier, Glas und kleine Elektrogeräte können Sie oft selbst zu Sammelstellen oder Recyclinghöfen bringen.
- Brauchbares verschenken: Nachbarschaftsgruppen und soziale Einrichtungen freuen sich über gut erhaltene Dinge.
- Leistungen bündeln: Wenn Keller, Dachboden und Wohnung in einem Termin geräumt werden, sparen Sie Anfahrten.
- Flexibel beim Termin sein: Wer nicht auf einen bestimmten Tag angewiesen ist, bekommt leichter einen passenden Termin.
Kosten von der Steuer absetzen
Einen Teil der Kosten können Sie sich über die Steuererklärung zurückholen. Die Arbeitskosten einer Entrümpelung zählen in der Regel zu den haushaltsnahen Dienstleistungen, von denen ein bestimmter Anteil direkt von der Steuerschuld abgezogen werden kann. Entsorgungsgebühren und Material zählen dabei nicht mit.
Voraussetzung sind eine ordentliche Rechnung, auf der die Arbeitskosten getrennt ausgewiesen sind, und eine Zahlung per Überweisung. Barzahlungen erkennt das Finanzamt nicht an. Aktuelle Informationen zu den Voraussetzungen finden Sie beim Bundesfinanzministerium.
Kostenfallen erkennen
Vorsicht ist geboten bei Angeboten ohne Besichtigung, bei Preisen, die weit unter allen anderen liegen, und bei Anbietern, die nur bar und ohne Rechnung arbeiten. Typische Kostenfallen sind nachträgliche Aufschläge für „unerwartete Mengen“, separat berechnete Entsorgungskosten und fehlende Angaben dazu, ob die Wohnung besenrein übergeben wird.
Lassen Sie sich immer ein schriftliches Angebot geben, in dem alle Leistungen aufgeführt sind. Dann gibt es am Ende keine Überraschungen. Welche Leistungen bei uns im Einzelnen möglich sind, sehen Sie auf unserer Seite zu den Leistungen.
So entsteht bei uns ein Festpreis
Damit Sie genau wissen, woran Sie sind, läuft die Preisfindung bei uns immer gleich ab. Zuerst nehmen Sie Kontakt auf, per Telefon, E-Mail oder Formular, und beschreiben kurz, worum es geht. Fotos der Räume helfen uns bei der ersten Einschätzung. Danach vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, der in der Regel nicht länger als eine halbe Stunde dauert.
Bei der Besichtigung gehen wir gemeinsam durch alle Räume, auch Keller, Dachboden, Balkon und Garage. Wir fragen, was bleiben soll, was abgebaut werden muss und ob Zusatzleistungen gewünscht sind. Außerdem schauen wir uns Treppenhaus, Aufzug und Parksituation an. Auf dieser Grundlage erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit einem festen Preis, in dem alle Leistungen aufgeführt sind.
Sie entscheiden in Ruhe. Es gibt keinen Zeitdruck und keine Verpflichtung. Wenn Sie zusagen, vereinbaren wir den Räumungstermin, und der Preis bleibt genau so, wie er im Angebot steht.
Wenn das Amt die Kosten übernimmt
In bestimmten Fällen übernehmen Sozialämter, Jobcenter oder andere Träger die Kosten einer Entrümpelung oder Wohnungsräumung, zum Beispiel beim Umzug in eine Pflegeeinrichtung oder bei einer notwendigen Räumung. Wichtig ist, dass die Kostenübernahme vorher schriftlich beantragt und bewilligt wird. Meist verlangt das Amt einen oder mehrere Kostenvoranschläge. Wir erstellen diese gern und rechnen auf Wunsch direkt mit der zuständigen Stelle ab.
Häufige Fragen
Warum nennen Sie am Telefon keinen Preis?
Weil wir seriös kalkulieren möchten. Menge, Etage, Zugang und Art der Gegenstände lassen sich nur vor Ort einschätzen. Die Besichtigung ist kostenfrei.
Ist die Entsorgung im Preis enthalten?
Bei uns ja. Unsere Festpreise enthalten Tragen, Transport, Trennung und fachgerechte Entsorgung.
Kann ich die Entrümpelung von der Steuer absetzen?
Die Arbeitskosten in der Regel ja, als haushaltsnahe Dienstleistung. Voraussetzung sind eine Rechnung und eine Überweisung.
Werden wertvolle Gegenstände angerechnet?
Ja, wenn sie einen realistischen Marktwert haben. Die Anrechnung steht dann transparent im Angebot.
Fazit
Die Kosten einer Entrümpelung in Berlin hängen vor allem von Menge, Art der Gegenstände, Zugang und Zusatzleistungen ab. Ein fairer Preis entsteht nach einer Besichtigung und wird als Festpreis inklusive Entsorgung festgehalten. Wer vorher sortiert, Brauchbares weitergibt und Leistungen bündelt, kann spürbar sparen.
Möchten Sie wissen, was Ihre Entrümpelung kosten würde? Wir kommen vorbei, schauen uns alles an und nennen Ihnen einen verbindlichen Festpreis, ohne versteckte Posten. Melden Sie sich einfach bei uns.
